İnsanlar her konuda olduğu gibi ev tercihinde de zaman içinde değişik özelliklerin peşine düşüyor. Zamanla değişen trendler özellikle inşaat firmalarının yakından takip etmesi gereken bir konu. Değişime ayak uydurabilen firmalar başarılı olurken ayak uyduramayanlar ticari başarı yakalayamıyor.
Güncel talepleri doğru analiz eden şirketler, yeni projelerini isteklere uygun olarak düzenlemek zorunda kalıyor. Hem fiyatlar hem de daire büyüklükleri üzerinde etkili olan yenilikler yaşam tercihleriyle doğru orantılı olarak değişiyor.
Emlak Sektöründeki Değişim Ticari Kararları da Etkiliyor!
Özellikle büyük şehirlerde yaşanan en büyük değişim ulaşım tercihleri. Artan metro ve toplu taşıma imkânları özellikle orta ve lüks kategorisine giren konut tercihlerinde kendini net bir şekilde gösteriyor. Önceliğin ana yollara, bağlantı yollarına ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlık olduğu günümüzde konut projeleri arsa seçimini bu yönde gerçekleştiriyor.
- Gelişen teknolojiler ve yalıtım yönetmelikleri ısı konusunda evlere pek çok değer kattı. Bu nedenle geniş cephesi olan ve yerden tavana kadar pencereli olan evler tercih edilmeye başlandı. Aydınlık evler günümüzün en makbul evleri oldu.
Son yıllarda metrekare kazanılması için balkonlardan vazgeçilmişti. Eski evlerde de balkon alanları kapatılarak mevcut odaya eklenmişti. Temiz hava almak, 5 çaylarını yudumlamak ve en önemlisi sigara içmek isteyenler için balkonlar yeniden değer kazandı. Yeni konutların çoğunda yer alan depolama alanları balkon ihtiyacının yeniden hatırlanmasını sağladı.
- Şehrin kalabalığına karışmak isteyenler tercihlerini merkezi adreslerden yana kullanıyor. Genellikle site içerisinde sürdürülen yaşam, evden çıkıldığında da istenen her yere kolay ulaşım imkânıyla çözülmek isteniyor. Şehir merkezine yakın ve 7/24 güvenlik hizmeti veren siteler günümüzde en beğenilen tercihler arasında yer alıyor.
Özellikle tek başına yaşayanlar ve home ofis çalışmak isteyenler için sunulan rezidans konsepti beklenen talebi göremedi. Kişisel hizmet alanında bekleneni veremeyen projeler, yoğun insan trafiğine sahip olması özelliğiyle de Türk halkı tarafından güvenli bulunmadı. Bu binalar hızlı bir şekilde iş merkezine dönüşüyor.
- Bir döneme damgasını vuran Amerikan Mutfak konsepti, küçük evler için ideal bir çözüm oluştururken, ülkemizdeki aile yapısıyla uyumlu olamadı. Günümüzde tercihler küçük de olsa ayrı bir mutfak tasarımı üzerinde yoğunlaşıyor.
Yeniden gündeme gelen komşuluk ilişkileri, hemen her konut projesinde vurgulanmaya başladı. Büyüyen şehirler ve yoğun iş hayatı insanların akrabalarından uzaklaşmasına neden olurken boş zamanlarda en büyük destek komşulardan geliyor. Bu nedenle komşuluk ilişkilerinin yeniden güçlendirildiği projeleri daha fazla beğeni topluyor.
